Nos Services

NOS SERVICES A L'IMMOBILIER :

  • Conseils en installation, étude de faisabilité
  • Assistance dans vos projets de construction ou d’aménagement
  • Financements
  • Domiciliation
  • Services de proximité aux salariés et aux entreprises
  • Services de gestion locative :
    • Sécurité
    • Gardiennage
    • Gestion de la maintenance des équipements de climatisation
    • Gestion du contrôle d’accès

Nos métiers, nos compétences, notre expérience, nous permettent de répondre à de nombreux besoins liés à la gestion technique, financière, administrative de l’immobilier.

Conseil en installation, étude de faisabilité

Identifier, maîtriser les risques futurs.

Notre connaissance des marchés immobiliers, les analyses du bâti et du foncier, la compréhension des contraintes environnementales actuelles et futurs et des règles d’urbanisme, nous permettent de définir et valoriser le scénario de redéveloppement qui répond le mieux aux attentes de votre entreprise.

Nous bâtissons avec vous un préprogramme immobilier qui permettra de réaliser une étude de faisabilité.

Assistance dans la définition de votre projet de construction ou d’aménagement.

A la recherche de nouveaux leviers d’optimisation opérationnelle et économique, vous réfléchissez aujourd’hui à une démarche d’externalisation et de délégation pour la gestion de votre immobilier d’exploitation.

En phase amont à tout projet, nous réalisons les audits et définissons la charte organisationnelle et architecturale de nos clients. Nous définissons les besoins techniques et fonctionnels du projet de l’entreprise.

Après analyse complète de l’organisation de l’entreprise et de ses besoins, nous vous assistons dans la définition de votre programme et dans le choix du concept le plus adapté à votre métier et le plus créateur de valeur.

SEM Genopole

Assistance dans la phase de réalisation de vos aménagements d’espaces

Après finalisation du programme, nous réalisons le projet de conception architecturale et technique en phases études préliminaires puis détaillées.

Nous réalisons les dossiers de consultation et nous sélectionnons pour votre compte les différents intervenants (architecte, maître d’œuvre de conception et d’exécution, entreprises, bureaux de contrôles, autres intervenants techniques…). Nous les pilotons et assurerons la gestion de leurs prestations durant la phase d’études et de travaux.

Nous veillons au respect de leurs obligations contractuelles jusqu’à la livraison des ouvrages et la levée des réserves.

Tout au long du projet, nous gérons l’ensemble des tâches de nature juridique, administrative, technique et financière propres à la gestion de projets de construction ou d’aménagements.

SEM Genopole

Financement

Nous élaborons avec le client ses aménagements intérieurs que nous pouvons préfinancés. Les aménagements sont amortis sur la durée du bail et sont remboursés sous forme de « remboursement de travaux ».

Domiciliation

Au Centre d’affaires, vous pouvez domicilier votre entreprise, avec une boîte aux lettres, un numéro de téléphone.

Les services de proximité aux salariés et aux entreprises

Parkings visiteurs

Génocentre : Centre de conférences avec une salle plénière de 700 places et des salles de commission.

Restauration interentreprises : Capacité de 400 couverts

Les services de gestion locative

Sécurité gardiennage : 7 / 7 la nuit et tous les week-ends.

Surveillance : Bioparc équipé de caméras de vidéo-surveillance.

Contrôle d’accès à vos locaux : intégré dans l’offre locative

Externaliser la gestion de la maintenance de la climatisation et bénéficier de plusieurs avantages :

  • une rapidité d’intervention
  • un prix compétitif
  • une expertise permanente
  • un accompagnement dans l’évolution de vos capacités ou de vos besoins